Ekstern udlejning
Del jeres udlejningsboliger med andre organisationer
Hvordan fungerer det
Ekstern udlejning gør det muligt at samarbejde med andre organisationer, der også bruger Bookhus, om udlejning af ferieboliger. Funktionen er skabt til at give brugerne adgang til flere lejemål og samtidig sikre bedre udnyttelse af de boliger, der allerede findes.
I stedet for at lade boliger stå tomme i perioder med lav efterspørgsel, kan I åbne udvalgte perioder for andre organisationers brugere og på den måde skabe mere værdi af jeres eksisterende setup.
Flere valgmuligheder uden ekstra administration
Når I deler jeres boliger med andre organisationer, får jeres brugere adgang til et større og mere varieret udvalg af ferieboliger. Det gør det lettere at finde noget, der passer til ønsker, tidspunkt og behov – uden at I selv skal investere i flere boliger.
Samtidig kan jeres egne boliger blive synlige for nye brugere i perioder, hvor de ellers ikke ville blive booket.
Bedre belægning i perioder med lav efterspørgsel
Mange organisationer oplever, at belægningen falder uden for højsæsonerne. Ekstern udlejning gør det muligt at udnytte disse perioder bedre ved at åbne boligerne for eksterne brugere, når det giver mening.
Det skaber en mere stabil udlejning og reducerer spild af kapacitet – uden at gå på kompromis med egne brugeres adgang.
Fuld kontrol over samarbejder og perioder
I bestemmer selv, hvilke organisationer I vil samarbejde med, hvilke boliger der kan deles, og i hvilke perioder de er tilgængelige. Det betyder, at I kan prioritere egne brugere i udvalgte perioder og først åbne for ekstern udlejning, når det passer ind i jeres planlægning.
Adgangen kan justeres løbende, så funktionen altid afspejler jeres aktuelle behov.
Hvis du er feriefond
Et markant større katalog af ferieboliger
Når I er en feriefond, giver ekstern udlejning adgang til et særligt stort katalog af ferieboliger. Årsagen er, at feriefonde kan dele ferieboliger med hinanden, og at mange feriefonde allerede stiller deres boliger til rådighed i Bookhus.
Det betyder, at jeres brugere ikke kun kan vælge mellem jeres egne ferieboliger, men også mellem et bredt udvalg af boliger, som ejes af andre feriefonde.
Hvorfor kataloget er større for feriefonde
Feriefonde er underlagt særlige rammer for, hvordan deres ferieboliger må udlejes. En feriefond kan stille sine egne ferieboliger til rådighed for andre feriefonde, men ikke for virksomheder, private eller andre typer organisationer.
Når flere fonde stiller boliger til rådighed på denne måde, opstår der et samlet katalog, som er væsentligt større end det, der er tilgængeligt for organisationer, som ikke er feriefonde.
Som feriefond får I derfor adgang til et fælles udbud, hvor mange forskellige boliger, beliggenheder og typer er samlet ét sted. Det giver en helt anden bredde i udvalget, end hvis I kun udlejede jeres egne boliger.
Flere muligheder uden flere boliger
Det store katalog gør det muligt at tilbyde medarbejdere og brugere langt flere valgmuligheder, uden at I selv skal investere i nye ferieboliger. I kan udvide udbuddet markant, uden at udvide jeres portefølje.
Samtidig kan jeres egne ferieboliger indgå i det samme fælles katalog og blive udlejet til andre feriefonde i perioder, hvor de ellers ville stå ledige.
Kontrol og prioritering bevares
Selvom kataloget er stort, bevarer I fuld kontrol. I bestemmer selv, hvornår jeres egne boliger kan lejes af andre feriefonde, og hvornår de reserveres til jeres egne brugere.
På den måde kan I udnytte fordelene ved et stort fælles katalog, samtidig med at I prioriterer jeres egne behov.
§18 Bekendtgørelse om feriefonde mv.
Bytte af ferieboliger
§ 18. To feriefonde kan indgå aftale om, at de hver stiller en feriebolig fuldt til rådighed for hinanden i en tidsbegrænset periode på højst 12 måneder over 3 år.
Stk. 2. En fond kan stille sine ferieboliger til rådighed for andre danske private feriefonde på samme vilkår, som den selv udlejer til, hvis den ikke selv kan leje dem ud.
kilde: https://www.retsinformation.dk/eli/lta/2020/1090